Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hvedholmvænget 11

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.465 kr/m².3.200.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.476.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,43 pct. siden mar. 1992
543k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1992755.000 kr.I dag · vores estimat3.476.210 kr.Markedet · 1992603.036 kr.Markedet · 1993543.438 kr.Markedet · 1994649.278 kr.Markedet · 1995616.518 kr.Markedet · 1996787.500 kr.Markedet · 19971.009.638 kr.Markedet · 19981.102.500 kr.Markedet · 19991.350.216 kr.Markedet · 20001.202.796 kr.Markedet · 20011.125.054 kr.Markedet · 20021.226.736 kr.Markedet · 20031.429.596 kr.Markedet · 20041.588.734 kr.Markedet · 20051.552.446 kr.Markedet · 20062.542.806 kr.Markedet · 20072.377.116 kr.Markedet · 20081.960.056 kr.Markedet · 20091.562.148 kr.Markedet · 20102.216.592 kr.Markedet · 20112.166.570 kr.Markedet · 20121.960.056 kr.Markedet · 20132.182.698 kr.Markedet · 20142.261.952 kr.Markedet · 20152.273.670 kr.Markedet · 20162.578.968 kr.Markedet · 20172.458.512 kr.Markedet · 20182.683.800 kr.Markedet · 20193.401.622 kr.Markedet · 20203.403.386 kr.Markedet · 20213.947.958 kr.Markedet · 20224.215.708 kr.Markedet · 20234.322.808 kr.Markedet · 20243.960.054 kr.Markedet · 20253.804.192 kr.Markedet · 20264.867.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1992 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdvænget 5
5230 Odense M		131 m²131 m06-05-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Stensgårdvænget 20
5230 Odense M		133 m²186 m18-05-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Flintholmvænget 15
5230 Odense M		129 m²629 m05-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Langesøvej 17
5230 Odense M		126 m²822 m10-11-20253.195.000 kr.25.357 kr./m²
Sparretornvej 26
5230 Odense M		118 m²417 m20-08-20252.851.000 kr.24.161 kr./m²
Fjellebrovænget 3
5230 Odense M		130 m²682 m24-03-20253.445.000 kr.26.500 kr./m²
Brobygårdvej 30
5230 Odense M		137 m²255 m12-11-20232.710.000 kr.19.781 kr./m²
Hverringevej 11
5230 Odense M		125 m²955 m09-09-20243.450.000 kr.27.600 kr./m²
Nordskovvej 21
5230 Odense M		120 m²659 m01-09-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Stensgårdvænget 16
5230 Odense M		112 m²163 m29-01-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden