Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 7, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.046 kr/m².5.840.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.455.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,48 pct. siden aug. 2015
516k2,2M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat5.455.395 kr.Markedet · 1992526.560 kr.Markedet · 1993752.040 kr.Markedet · 1994770.160 kr.Markedet · 19951.466.640 kr.Markedet · 1996819.360 kr.Markedet · 1997877.680 kr.Markedet · 19981.430.400 kr.Markedet · 19991.098.480 kr.Markedet · 20001.340.040 kr.Markedet · 20011.468.320 kr.Markedet · 20021.817.880 kr.Markedet · 20031.805.400 kr.Markedet · 20042.057.160 kr.Markedet · 20052.240.520 kr.Markedet · 20062.880.120 kr.Markedet · 20072.971.200 kr.Markedet · 20082.806.440 kr.Markedet · 20092.053.560 kr.Markedet · 20102.069.520 kr.Markedet · 20112.985.000 kr.Markedet · 20122.750.040 kr.Markedet · 20132.134.560 kr.Markedet · 20142.352.720 kr.Markedet · 20152.352.960 kr.Markedet · 20163.107.160 kr.Markedet · 20173.321.480 kr.Markedet · 20183.622.440 kr.Markedet · 20193.762.000 kr.Markedet · 20203.482.160 kr.Markedet · 20214.266.720 kr.Markedet · 20224.452.840 kr.Markedet · 20233.939.120 kr.Markedet · 20243.939.360 kr.Markedet · 20254.831.320 kr.Markedet · 20266.038.520 kr.Markedet · 20276.548.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.455.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1994okt.Ejerandel overdraget
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²342 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²387 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²150 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²619 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Højenhald 5, st. tv
2700 Brønshøj		122 m²778 m22-09-20244.770.000 kr.39.098 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²233 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²907 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²531 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²674 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²763 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden