Hvedevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.542 kr/m².10.326.250 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.583.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,08 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.583.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 36 2700 Brønshøj	180 m²	405 m	05-07-2024	9.995.000 kr.	55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	300 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	519 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	592 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	630 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	162 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	692 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	233 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	187 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Præstegårds Allé 40 2700 Brønshøj	177 m²	178 m	23-05-2025	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu