Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 27

Villa · 236 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.311 kr/m².9.681.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.869.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,64 pct. siden mar. 2014
938k4,7M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20145.750.000 kr.I dag · vores estimat9.869.138 kr.Markedet · 19921.792.184 kr.Markedet · 1993937.864 kr.Markedet · 19941.916.556 kr.Markedet · 19951.450.928 kr.Markedet · 19962.596.236 kr.Markedet · 19972.377.464 kr.Markedet · 19982.932.064 kr.Markedet · 19992.625.736 kr.Markedet · 20003.084.048 kr.Markedet · 20013.594.044 kr.Markedet · 20023.630.860 kr.Markedet · 20034.154.544 kr.Markedet · 20044.109.468 kr.Markedet · 20055.138.664 kr.Markedet · 20066.178.716 kr.Markedet · 20076.537.908 kr.Markedet · 20086.715.380 kr.Markedet · 20094.939.480 kr.Markedet · 20105.020.428 kr.Markedet · 20114.803.544 kr.Markedet · 20125.193.416 kr.Markedet · 20136.149.924 kr.Markedet · 20146.559.620 kr.Markedet · 20156.757.388 kr.Markedet · 20167.657.020 kr.Markedet · 20177.734.428 kr.Markedet · 20188.260.000 kr.Markedet · 20198.165.836 kr.Markedet · 20208.896.020 kr.Markedet · 202110.608.200 kr.Markedet · 202210.834.996 kr.Markedet · 202311.525.532 kr.Markedet · 202411.884.488 kr.Markedet · 202514.768.408 kr.Markedet · 202614.500.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.869.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²139 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²353 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²158 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²1,2 km02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²111 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²1,3 km06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²309 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²952 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Stenløsevej 102
2700 Brønshøj		244 m²1,8 km04-11-202510.275.000 kr.42.111 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²112 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden