Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8560 Kolind

Hvedevej 17

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.545 kr/m².1.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevej gns: 13.694 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden jan. 2016
75k635k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.095.000 kr.I dag · vores estimat1.517.016 kr.Markedet · 1992416.056 kr.Markedet · 1993360.512 kr.Markedet · 1994515.485 kr.Markedet · 1995299.335 kr.Markedet · 1996676.091 kr.Markedet · 1997840.365 kr.Markedet · 1998818.750 kr.Markedet · 1999911.498 kr.Markedet · 2000666.397 kr.Markedet · 2001584.784 kr.Markedet · 20021.177.297 kr.Markedet · 2003635.481 kr.Markedet · 2004932.851 kr.Markedet · 2005921.978 kr.Markedet · 2006860.015 kr.Markedet · 20071.265.722 kr.Markedet · 20081.496.282 kr.Markedet · 20091.846.314 kr.Markedet · 2010942.938 kr.Markedet · 2011704.911 kr.Markedet · 20121.576.323 kr.Markedet · 20131.406.023 kr.Markedet · 2014845.605 kr.Markedet · 20151.002.412 kr.Markedet · 20161.620.208 kr.Markedet · 20171.246.203 kr.Markedet · 20181.343.405 kr.Markedet · 20191.228.649 kr.Markedet · 20201.248.299 kr.Markedet · 20211.243.190 kr.Markedet · 20222.150.627 kr.Markedet · 20231.666.582 kr.Markedet · 20241.206.641 kr.Markedet · 20252.314.115 kr.Markedet · 20261.708.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²62 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²223 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²167 m18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²907 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²620 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²283 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²705 m05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²871 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²548 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²590 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden