Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 16

Villa · 208 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 670 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.596 kr/m².9.969.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.390.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden mar. 2013
827k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20136.300.000 kr.I dag · vores estimat9.390.041 kr.Markedet · 19921.579.552 kr.Markedet · 1993826.592 kr.Markedet · 19941.689.168 kr.Markedet · 19951.278.784 kr.Markedet · 19962.288.208 kr.Markedet · 19972.095.392 kr.Markedet · 19982.584.192 kr.Markedet · 19992.314.208 kr.Markedet · 20002.718.144 kr.Markedet · 20013.167.632 kr.Markedet · 20023.200.080 kr.Markedet · 20033.661.632 kr.Markedet · 20043.621.904 kr.Markedet · 20054.528.992 kr.Markedet · 20065.445.648 kr.Markedet · 20075.762.224 kr.Markedet · 20085.918.640 kr.Markedet · 20094.353.440 kr.Markedet · 20104.424.784 kr.Markedet · 20114.233.632 kr.Markedet · 20124.577.248 kr.Markedet · 20135.420.272 kr.Markedet · 20145.781.360 kr.Markedet · 20155.955.664 kr.Markedet · 20166.748.560 kr.Markedet · 20176.816.784 kr.Markedet · 20187.280.000 kr.Markedet · 20197.197.008 kr.Markedet · 20207.840.560 kr.Markedet · 20219.349.600 kr.Markedet · 20229.549.488 kr.Markedet · 202310.158.096 kr.Markedet · 202410.474.464 kr.Markedet · 202513.016.224 kr.Markedet · 202612.780.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.390.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²248 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²139 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²214 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²191 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²834 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²444 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²728 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²1,1 km14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²96 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²988 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden