Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Hvedevej 10

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevej gns: 13.694 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²112 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²121 m18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²190 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²594 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²642 m05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²742 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²264 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²293 m20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²843 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²595 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden