Hvedevej 10

Villa · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.961 kr/m².2.238.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 17.199 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-19,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
4Vores vurdering2.212.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2018 · Alm. Salg: 810.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018aug.Ejerskifte810.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	249 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	93 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	36 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Røddikvej 60 8464 Galten	100 m²	636 m	22-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	843 m	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	227 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Gyvelvej 7 8464 Galten	96 m²	1,1 km	02-04-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Grønnevej 19 8464 Galten	105 m²	790 m	20-03-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Grønnevej 19 8464 Galten	105 m²	790 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	955 m	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu