Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hvedevangen 9

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.892 kr/m².1.769.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,81 pct. siden apr. 1993
159k746k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993740.000 kr.I dag · vores estimat2.092.806 kr.Markedet · 1992798.660 kr.Markedet · 1993562.368 kr.Markedet · 1994956.304 kr.Markedet · 1995924.984 kr.Markedet · 19961.002.066 kr.Markedet · 19971.140.918 kr.Markedet · 19981.063.488 kr.Markedet · 19991.206.516 kr.Markedet · 20001.427.322 kr.Markedet · 20011.425.756 kr.Markedet · 20021.158.492 kr.Markedet · 20031.216.782 kr.Markedet · 20041.233.138 kr.Markedet · 20051.337.016 kr.Markedet · 20061.423.146 kr.Markedet · 20071.684.842 kr.Markedet · 20081.886.856 kr.Markedet · 20092.031.102 kr.Markedet · 20101.816.560 kr.Markedet · 20111.416.360 kr.Markedet · 20121.881.984 kr.Markedet · 20131.837.440 kr.Markedet · 20141.762.794 kr.Markedet · 20151.884.246 kr.Markedet · 20161.782.630 kr.Markedet · 20172.222.676 kr.Markedet · 20181.791.156 kr.Markedet · 20191.784.892 kr.Markedet · 20201.879.896 kr.Markedet · 20212.119.494 kr.Markedet · 20222.154.120 kr.Markedet · 20232.290.536 kr.Markedet · 20242.047.110 kr.Markedet · 20252.169.606 kr.Markedet · 20262.372.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²88 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²88 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²100 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²414 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²112 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²409 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²1,4 km27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²60 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²678 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²1,5 km24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden