Hvedevangen 33, Thorsager

Villa · 169 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 169 m².2.573.025 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.824.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.900.523 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.900.523 kr.
2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	119 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager 8410 Rønde	118 m²	281 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	30 m	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	248 m	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	285 m	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	1,1 km	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	669 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	1,0 km	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	929 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	1,2 km	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu