Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hvedevangen 20

Villa · 210 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.207 kr/m².5.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevangen gns: 40.972 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.556.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,85 pct. siden nov. 1999
503k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202429. nov. 19991.425.185 kr.I dag · vores estimat5.556.144 kr.Markedet · 19921.263.360 kr.Markedet · 19931.635.270 kr.Markedet · 19941.210.020 kr.Markedet · 19951.297.380 kr.Markedet · 19961.398.600 kr.Markedet · 19971.506.540 kr.Markedet · 19981.142.190 kr.Markedet · 19992.371.740 kr.Markedet · 20002.800.350 kr.Markedet · 20012.491.440 kr.Markedet · 20021.792.560 kr.Markedet · 20032.426.340 kr.Markedet · 20042.723.490 kr.Markedet · 20053.609.480 kr.Markedet · 20064.549.230 kr.Markedet · 20075.465.670 kr.Markedet · 20085.551.770 kr.Markedet · 20093.015.810 kr.Markedet · 20105.687.430 kr.Markedet · 20112.672.670 kr.Markedet · 20123.762.570 kr.Markedet · 20134.321.170 kr.Markedet · 20143.494.190 kr.Markedet · 20154.877.460 kr.Markedet · 20165.727.330 kr.Markedet · 20175.045.880 kr.Markedet · 20185.357.100 kr.Markedet · 20196.552.420 kr.Markedet · 20206.468.420 kr.Markedet · 20216.931.680 kr.Markedet · 20225.913.390 kr.Markedet · 20237.935.060 kr.Markedet · 20247.636.440 kr.Markedet · 20257.417.620 kr.Markedet · 20267.206.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1999 · Alm. Salg
1.425.185 kr.
I dag · vores estimat
5.556.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.425.185 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²36 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²98 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²112 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²183 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Mandalsvej 43
8200 Aarhus N		212 m²1,0 km31-03-20256.495.000 kr.30.637 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²797 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Myggenæsvej 16
8200 Aarhus N		206 m²1,2 km11-05-20265.420.000 kr.26.311 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²398 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²628 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²865 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden