Hvedevænget 8

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.953 kr/m².2.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.525.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,71 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 34 6600 Vejen	159 m²	131 m	06-05-2026	2.210.000 kr.	13.899 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	53 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	184 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	88 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	158 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Vejenvej 58 6600 Vejen	205 m²	357 m	27-03-2025	1.780.000 kr.	8.683 kr./m²
Kirsebærvej 93 6600 Vejen	200 m²	317 m	06-04-2025	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	535 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	535 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²
Rugvænget 30 6600 Vejen	194 m²	110 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu