Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hvedevænget 6

Villa · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.233 kr/m².4.651.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 29.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.016.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,73 pct. siden dec. 1992
502k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202413. dec. 1992680.000 kr.I dag · vores estimat4.016.947 kr.Markedet · 1992654.930 kr.Markedet · 1993501.570 kr.Markedet · 1994530.190 kr.Markedet · 1995718.830 kr.Markedet · 1996750.690 kr.Markedet · 1997802.080 kr.Markedet · 1998950.130 kr.Markedet · 19991.098.630 kr.Markedet · 20001.085.040 kr.Markedet · 20011.272.870 kr.Markedet · 20021.343.700 kr.Markedet · 20031.294.290 kr.Markedet · 20041.282.500 kr.Markedet · 20051.561.590 kr.Markedet · 20062.312.910 kr.Markedet · 20072.364.030 kr.Markedet · 20081.928.610 kr.Markedet · 20091.856.970 kr.Markedet · 20101.785.690 kr.Markedet · 20111.629.720 kr.Markedet · 20121.370.700 kr.Markedet · 20131.735.290 kr.Markedet · 20141.697.580 kr.Markedet · 20151.726.290 kr.Markedet · 20162.022.930 kr.Markedet · 20171.879.740 kr.Markedet · 20182.034.900 kr.Markedet · 20192.263.770 kr.Markedet · 20202.182.500 kr.Markedet · 20212.631.510 kr.Markedet · 20223.054.690 kr.Markedet · 20232.730.330 kr.Markedet · 20243.264.480 kr.Markedet · 20253.210.300 kr.Markedet · 20263.699.360 kr.Markedet · 20273.799.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1992 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.016.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 9
3450 Allerød		140 m²53 m06-05-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²73 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Blovstrød Alle 23
3450 Allerød		89 m²447 m11-12-20233.995.000 kr.44.888 kr./m²
Byagervej 10A
3450 Allerød		87 m²422 m28-10-20254.325.000 kr.49.713 kr./m²
Dalbovej 15
3450 Allerød		110 m²344 m01-07-20264.871.000 kr.44.282 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²1,5 km18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²2,1 km14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²2,1 km19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²2,4 km03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Mosekrogen 24
3450 Allerød		117 m²531 m17-12-20254.795.000 kr.40.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden