Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Hvedevænget 53

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.637 kr/m².2.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,24 pct. siden okt. 2008
186k767k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.400.000 kr.30. nov. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat2.314.263 kr.Markedet · 1992701.460 kr.Markedet · 1993543.060 kr.Markedet · 1994773.820 kr.Markedet · 1995853.020 kr.Markedet · 1996956.880 kr.Markedet · 1997713.340 kr.Markedet · 1998860.040 kr.Markedet · 19991.007.100 kr.Markedet · 20001.096.380 kr.Markedet · 20011.362.600 kr.Markedet · 20021.039.860 kr.Markedet · 2003664.920 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 2005598.140 kr.Markedet · 20061.158.300 kr.Markedet · 20071.194.120 kr.Markedet · 20081.643.940 kr.Markedet · 20091.354.680 kr.Markedet · 20101.762.020 kr.Markedet · 20112.059.380 kr.Markedet · 20121.686.060 kr.Markedet · 20131.304.460 kr.Markedet · 20141.604.880 kr.Markedet · 20151.864.260 kr.Markedet · 20161.091.520 kr.Markedet · 20171.507.140 kr.Markedet · 20181.472.400 kr.Markedet · 20191.789.560 kr.Markedet · 20202.038.320 kr.Markedet · 20212.020.500 kr.Markedet · 20222.045.520 kr.Markedet · 20232.347.200 kr.Markedet · 20242.308.860 kr.Markedet · 20252.206.440 kr.Markedet · 20262.304.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 34
6600 Vejen		159 m²38 m06-05-20262.210.000 kr.13.899 kr./m²
Hvedevænget 24
6600 Vejen		144 m²107 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Hvedevænget 5
6600 Vejen		141 m²100 m28-09-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Hvedevænget 18
6600 Vejen		138 m²122 m17-06-20252.125.000 kr.15.399 kr./m²
Hvedevænget 3
6600 Vejen		133 m²88 m12-05-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Torps Alle 35
6600 Vejen		179 m²254 m13-10-20242.740.000 kr.15.307 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²315 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Kirsebærvej 18
6600 Vejen		177 m²419 m11-06-20252.060.000 kr.11.638 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²245 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Grønvangen 11
6600 Vejen		180 m²683 m24-02-20263.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden