Hvedevænget 4, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 154 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 154 m².1.724.492 kr.
2Vores vurdering1.694.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,81 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	23 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	292 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	84 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	384 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	134 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	548 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	637 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	129 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	96 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	557 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu