Hvedevænget 33

Villa · 214 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².2.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.632.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,76 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 34 6600 Vejen	159 m²	189 m	06-05-2026	2.210.000 kr.	13.899 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	134 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	248 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	273 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	153 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	248 m	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²
Kirsebærvej 101 6600 Vejen	222 m²	330 m	14-01-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	570 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	611 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Vejenvej 63 6600 Vejen	216 m²	582 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu