Hvedevænget 3, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 138 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 138 m².1.545.324 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.318.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,06 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte435.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	48 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	160 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	159 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	437 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	613 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	326 m	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	335 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	611 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	833 m	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	259 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu