Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hvedevænget 25

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.318 kr/m².2.329.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.449.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,09 pct. siden sep. 1993
206k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993775.000 kr.I dag · vores estimat2.449.729 kr.Markedet · 1992420.420 kr.Markedet · 1993670.560 kr.Markedet · 1994735.240 kr.Markedet · 1995700.920 kr.Markedet · 1996985.820 kr.Markedet · 1997902.880 kr.Markedet · 19981.084.380 kr.Markedet · 19991.188.880 kr.Markedet · 20001.222.320 kr.Markedet · 20011.433.300 kr.Markedet · 20021.054.240 kr.Markedet · 2003737.000 kr.Markedet · 20041.317.580 kr.Markedet · 20051.292.940 kr.Markedet · 20061.108.360 kr.Markedet · 20072.366.760 kr.Markedet · 20081.758.020 kr.Markedet · 20092.303.620 kr.Markedet · 20102.185.920 kr.Markedet · 20114.619.780 kr.Markedet · 20121.364.440 kr.Markedet · 20131.551.440 kr.Markedet · 20142.519.000 kr.Markedet · 20151.902.780 kr.Markedet · 20161.785.080 kr.Markedet · 20171.922.360 kr.Markedet · 20181.921.920 kr.Markedet · 20192.451.680 kr.Markedet · 20201.722.380 kr.Markedet · 20212.196.920 kr.Markedet · 20222.797.960 kr.Markedet · 20232.374.020 kr.Markedet · 20242.716.340 kr.Markedet · 20252.540.780 kr.Markedet · 20262.592.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²92 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²573 m01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²216 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²702 m02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²796 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Rosengade 17
8740 Brædstrup		237 m²649 m10-10-20262.200.000 kr.9.283 kr./m²
Poppelvej 15
8740 Brædstrup		214 m²1,2 km04-03-20262.195.000 kr.10.257 kr./m²
Egevang 5
8740 Brædstrup		228 m²1,2 km14-01-20262.145.000 kr.9.408 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²1,3 km04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²641 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden