Hvedevænget 19

Villa · 105 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².1.331.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,51 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 854.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg854.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	82 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	327 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Vestergade 38 8740 Brædstrup	110 m²	430 m	22-01-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	608 m	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	629 m	23-09-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	629 m	23-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	964 m	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	299 m	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	190 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	591 m	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu