Hvedemarken 55, Rinkenæs, 6300 Gråsten — Villa · 150 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 150 m².1.615.500 kr.
2Vores vurdering1.617.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	130 m²	25 m	20-10-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	192 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	137 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	149 m²	294 m	31-08-2026	1.660.000 kr.	11.141 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	147 m²	226 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	10.068 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs 6300 Gråsten	152 m²	381 m	23-06-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs 6300 Gråsten	146 m²	289 m	01-06-2026	1.240.000 kr.	8.493 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	145 m²	329 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	141 m²	272 m	26-08-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	159 m²	376 m	29-02-2024	1.170.000 kr.	7.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu