Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Hvedemarken 47, Rinkenæs

Villa · 260 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 914 m², 8 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 260 m².2.800.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.812.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden okt. 2017
357k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.555.000 kr.I dag · vores estimat2.812.755 kr.Markedet · 1992945.100 kr.Markedet · 1993802.360 kr.Markedet · 19941.103.960 kr.Markedet · 1995980.980 kr.Markedet · 19961.170.000 kr.Markedet · 19971.142.960 kr.Markedet · 19981.189.500 kr.Markedet · 19991.298.960 kr.Markedet · 20001.099.800 kr.Markedet · 20011.010.100 kr.Markedet · 20022.868.320 kr.Markedet · 20031.834.300 kr.Markedet · 20041.499.940 kr.Markedet · 20051.622.140 kr.Markedet · 20061.887.080 kr.Markedet · 20071.824.940 kr.Markedet · 20081.905.020 kr.Markedet · 20091.896.180 kr.Markedet · 20101.954.940 kr.Markedet · 20112.019.940 kr.Markedet · 20121.799.460 kr.Markedet · 20131.928.680 kr.Markedet · 20141.573.000 kr.Markedet · 20152.527.200 kr.Markedet · 20161.795.040 kr.Markedet · 20171.960.920 kr.Markedet · 20182.089.620 kr.Markedet · 20191.900.080 kr.Markedet · 20201.313.260 kr.Markedet · 20212.334.540 kr.Markedet · 20222.455.180 kr.Markedet · 20232.395.380 kr.Markedet · 20242.572.700 kr.Markedet · 20252.999.880 kr.Markedet · 20263.168.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2007Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²102 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²140 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		130 m²86 m20-10-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²400 m16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²1,2 km24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²790 m30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²1,4 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²983 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Dyrhøj 23
6300 Gråsten		252 m²2,3 km28-02-20264.800.000 kr.19.048 kr./m²
Buskmosevej 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		300 m²1,4 km22-09-20246.995.000 kr.23.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden