Hvedemarken 46, Rinkenæs

Villa · 174 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1077 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 174 m².1.873.980 kr.
2Vores vurdering2.068.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,57 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.085.348 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel1.085.348 kr.
2002feb.Ejerskifte
1996Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	96 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	145 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	130 m²	236 m	20-10-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs 6300 Gråsten	175 m²	359 m	17-02-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	490 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	159 m²	588 m	29-02-2024	1.170.000 kr.	7.358 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	149 m²	131 m	31-08-2026	1.660.000 kr.	11.141 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	866 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	5.851 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	147 m²	330 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	10.068 kr./m²
Hasselbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	1,5 km	24-06-2026	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu