Menu
For mæglere Log ind
Hvedemarken 2, Rinkenæs
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Hvedemarken 2, Rinkenæs

Villa · 140 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 140 m².1.507.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden jun. 2021
192k636k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.532.305 kr.Markedet · 1992508.900 kr.Markedet · 1993432.040 kr.Markedet · 1994594.440 kr.Markedet · 1995528.220 kr.Markedet · 1996630.000 kr.Markedet · 1997615.440 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999699.440 kr.Markedet · 2000592.200 kr.Markedet · 2001543.900 kr.Markedet · 20021.544.480 kr.Markedet · 2003987.700 kr.Markedet · 2004807.660 kr.Markedet · 2005873.460 kr.Markedet · 20061.016.120 kr.Markedet · 2007982.660 kr.Markedet · 20081.025.780 kr.Markedet · 20091.021.020 kr.Markedet · 20101.052.660 kr.Markedet · 20111.087.660 kr.Markedet · 2012968.940 kr.Markedet · 20131.038.520 kr.Markedet · 2014847.000 kr.Markedet · 20151.360.800 kr.Markedet · 2016966.560 kr.Markedet · 20171.055.880 kr.Markedet · 20181.125.180 kr.Markedet · 20191.023.120 kr.Markedet · 2020707.140 kr.Markedet · 20211.257.060 kr.Markedet · 20221.322.020 kr.Markedet · 20231.289.820 kr.Markedet · 20241.385.300 kr.Markedet · 20251.615.320 kr.Markedet · 20261.706.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		130 m²118 m20-10-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²244 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²217 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²220 m26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²260 m26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		135 m²209 m26-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²448 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²344 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²236 m31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²408 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden