Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hvedemarken 18

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.004 kr/m².3.490.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 19.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.172.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,06 pct. siden jul. 1995
382k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19951.220.000 kr.I dag · vores estimat3.172.756 kr.Markedet · 1992722.748 kr.Markedet · 1993846.768 kr.Markedet · 1994672.360 kr.Markedet · 1995910.104 kr.Markedet · 19961.311.804 kr.Markedet · 19971.206.504 kr.Markedet · 19981.396.980 kr.Markedet · 19991.505.712 kr.Markedet · 20001.823.328 kr.Markedet · 20011.280.604 kr.Markedet · 20021.773.252 kr.Markedet · 20031.991.340 kr.Markedet · 20041.984.008 kr.Markedet · 20052.053.116 kr.Markedet · 20062.552.940 kr.Markedet · 20073.514.524 kr.Markedet · 20082.841.852 kr.Markedet · 20091.778.244 kr.Markedet · 20102.173.704 kr.Markedet · 20112.455.908 kr.Markedet · 20121.599.000 kr.Markedet · 20132.294.136 kr.Markedet · 20142.423.148 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20161.981.044 kr.Markedet · 20172.242.188 kr.Markedet · 20182.824.380 kr.Markedet · 20192.998.164 kr.Markedet · 20202.758.548 kr.Markedet · 20213.768.180 kr.Markedet · 20222.876.484 kr.Markedet · 20233.071.640 kr.Markedet · 20243.496.584 kr.Markedet · 20253.280.680 kr.Markedet · 20263.323.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 17
3550 Slangerup		163 m²90 m26-05-20243.395.000 kr.20.828 kr./m²
Hvedemarken 16
3550 Slangerup		168 m²24 m21-04-20243.412.500 kr.20.312 kr./m²
Hvedemarken 14
3550 Slangerup		176 m²61 m07-09-20243.185.000 kr.18.097 kr./m²
Hvedemarken 3
3550 Slangerup		175 m²150 m03-12-20233.900.000 kr.22.286 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²64 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²119 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²431 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Havremarken 23
3550 Slangerup		149 m²113 m07-10-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Rugmarken 2
3550 Slangerup		149 m²238 m08-12-20243.195.000 kr.21.443 kr./m²
Bakkebo 36
3550 Slangerup		153 m²487 m10-05-20243.950.000 kr.25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden