Hvedemarken 14A, Rinkenæs

Villa · 158 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1042 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 158 m².1.701.660 kr.
2Vores vurdering2.206.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1371,20 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013150.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	226 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	130 m²	33 m	20-10-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	164 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	159 m²	331 m	29-02-2024	1.170.000 kr.	7.358 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs 6300 Gråsten	152 m²	337 m	23-06-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	147 m²	209 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	10.068 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	149 m²	340 m	31-08-2026	1.660.000 kr.	11.141 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs 6300 Gråsten	146 m²	263 m	01-06-2026	1.240.000 kr.	8.493 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	145 m²	304 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs 6300 Gråsten	175 m²	245 m	17-02-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu