Hvedemarken 12, Mørdrup

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 151 m².5.173.109 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.028.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.028.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 20, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	76 m	24-09-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	25 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	260 m	11-08-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	230 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Blomstermarken 2, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	219 m	24-06-2025	5.525.000 kr.	38.103 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	272 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Bygmarken 9, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	47 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Elsevej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	456 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	516 m	12-12-2023	5.545.000 kr.	37.466 kr./m²
Hyrdevej 22 3060 Espergærde	151 m²	704 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu