Hvedemarken 12

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.829 kr/m².3.504.642 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.541.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	191 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	916 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	808 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	344 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	412 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	989 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	1,1 km	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	1,1 km	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	195 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	484 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu