Hvedemarken 1, Rinkenæs

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 171 m².1.841.670 kr.
2Vores vurdering1.827.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	247 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	231 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	130 m²	151 m	20-10-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs 6300 Gråsten	175 m²	407 m	17-02-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	159 m²	474 m	29-02-2024	1.170.000 kr.	7.358 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	521 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	149 m²	208 m	31-08-2026	1.660.000 kr.	11.141 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs 6300 Gråsten	152 m²	470 m	23-06-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	147 m²	371 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	10.068 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	141 m²	194 m	26-08-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu