Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hvamvej 4, Hvam

Landejendom · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 4.375 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
4375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.155 kr/m².4.972.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.531.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden jan. 2012
141k4,5M8,9M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat1.531.796 kr.Markedet · 19921.093.750 kr.Markedet · 1993260.050 kr.Markedet · 19941.465.625 kr.Markedet · 1995308.000 kr.Markedet · 19963.118.850 kr.Markedet · 19971.937.425 kr.Markedet · 19981.381.625 kr.Markedet · 19992.152.500 kr.Markedet · 20001.344.175 kr.Markedet · 2001180.600 kr.Markedet · 20021.325.800 kr.Markedet · 2003481.425 kr.Markedet · 20041.180.725 kr.Markedet · 2005761.250 kr.Markedet · 20065.896.100 kr.Markedet · 20075.035.275 kr.Markedet · 20081.423.450 kr.Markedet · 20091.087.450 kr.Markedet · 2010502.075 kr.Markedet · 20115.387.550 kr.Markedet · 20121.090.075 kr.Markedet · 2013525.000 kr.Markedet · 20141.642.900 kr.Markedet · 20151.052.275 kr.Markedet · 20163.775.100 kr.Markedet · 20171.797.425 kr.Markedet · 20181.561.350 kr.Markedet · 20193.500.000 kr.Markedet · 20204.527.250 kr.Markedet · 20211.309.700 kr.Markedet · 20222.781.975 kr.Markedet · 20232.129.225 kr.Markedet · 20244.331.950 kr.Markedet · 20253.969.175 kr.Markedet · 202617.621.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²1,2 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²3,2 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²2,5 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²4,6 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²4,6 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,2 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²3,6 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²1,5 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²5,4 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²5,1 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden