Huusomsvej 2

Villa · 152 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.501 kr/m².3.330.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuusomsvej gns: 16.870 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.044.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.613.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.613.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallindskovvej 81 5700 Svendborg	160 m²	61 m	14-07-2026	3.365.000 kr.	21.031 kr./m²
Agernvænget 23 5700 Svendborg	150 m²	481 m	04-11-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Hallindskovvej 41 5700 Svendborg	157 m²	512 m	06-07-2026	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	1,0 km	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Kirsebærvej 20 5700 Svendborg	156 m²	1,2 km	13-07-2025	3.212.000 kr.	20.590 kr./m²
Kirsebærvej 18 5700 Svendborg	156 m²	1,2 km	11-02-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Gartnerhøj 30 5700 Svendborg	149 m²	1,3 km	22-06-2025	2.120.000 kr.	14.228 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	1,3 km	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Fruerstuevej 102 5700 Svendborg	157 m²	1,3 km	23-04-2025	3.840.000 kr.	24.459 kr./m²
Hybenvej 9 5700 Svendborg	159 m²	1,2 km	09-02-2026	4.370.000 kr.	27.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu