Menu
For mæglere Log ind
Egenappevej 193
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Egenappevej 193

Villa · 180 m² · bygget 1815

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 7.361 m², 4 værelser, opført i 1815. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1815
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
7361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.509 kr/m².3.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgenappevej gns: 16.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.438.901 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.408.848 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,73 pct. siden jun. 2021
742k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat3.438.901 kr.Markedet · 1992791.460 kr.Markedet · 1993808.200 kr.Markedet · 1994851.760 kr.Markedet · 1995873.180 kr.Markedet · 1996826.200 kr.Markedet · 19971.026.540 kr.Markedet · 1998964.440 kr.Markedet · 19991.123.560 kr.Markedet · 20001.337.220 kr.Markedet · 20011.562.760 kr.Markedet · 20021.520.820 kr.Markedet · 20031.612.260 kr.Markedet · 20041.751.400 kr.Markedet · 20051.650.240 kr.Markedet · 20061.954.980 kr.Markedet · 20072.317.140 kr.Markedet · 20082.408.400 kr.Markedet · 20092.388.240 kr.Markedet · 20102.484.900 kr.Markedet · 20112.125.800 kr.Markedet · 20122.029.680 kr.Markedet · 20132.266.200 kr.Markedet · 20141.977.660 kr.Markedet · 20152.070.000 kr.Markedet · 20161.794.600 kr.Markedet · 20172.206.800 kr.Markedet · 20182.254.320 kr.Markedet · 20192.554.920 kr.Markedet · 20202.747.340 kr.Markedet · 20212.900.520 kr.Markedet · 20222.962.440 kr.Markedet · 20232.877.840 kr.Markedet · 20243.335.220 kr.Markedet · 20253.402.540 kr.Markedet · 20263.918.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.438.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærvænget 9
5700 Svendborg		182 m²1,4 km15-06-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Hallindskovvej 85
5700 Svendborg		196 m²865 m09-06-20242.720.000 kr.13.878 kr./m²
Hallindskovvej 81
5700 Svendborg		160 m²889 m14-07-20263.365.000 kr.21.031 kr./m²
Solsortvej 15, Thurø
5700 Svendborg		178 m²1,9 km13-03-20253.850.000 kr.21.629 kr./m²
Kirsebærvej 22
5700 Svendborg		178 m²2,0 km22-09-20254.195.000 kr.23.567 kr./m²
Kirsebærvej 24
5700 Svendborg		184 m²2,0 km30-11-20245.025.000 kr.27.310 kr./m²
Linkenkærsvej 47
5700 Svendborg		175 m²2,0 km06-08-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Hejrevænget 1, Thurø
5700 Svendborg		176 m²2,0 km06-07-20264.550.000 kr.25.852 kr./m²
Nyborgvej 212
5700 Svendborg		177 m²2,1 km15-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Ranunkelvej 10
5700 Svendborg		186 m²2,0 km11-03-20244.100.000 kr.22.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden