Husvej 6, Dalager, 7884 Fur — Villa · 326 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.625 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1625 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.942 kr/m².1.665.833 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Vores vurdering2.685.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1728,45 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 146.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
Bygget
2006majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008146.900 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kønsborgvej 5, Kønsberg 7884 Fur	253 m²	1,1 km	13-03-2025	2.025.000 kr.	8.004 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel 7884 Fur	243 m²	2,2 km	04-10-2025	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	2,0 km	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	2,6 km	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	1,3 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	1,9 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu