Husumvej 86, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.636 kr/m².3.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 31.700 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.729.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,89 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 87, 1. th 2700 Brønshøj	71 m²	100 m	22-05-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Husumvej 87, st. th 2700 Brønshøj	60 m²	100 m	02-10-2024	2.825.000 kr.	47.083 kr./m²
Husumvej 71, 2. tv 2700 Brønshøj	87 m²	88 m	08-07-2026	4.795.000 kr.	55.115 kr./m²
Højstrupvej 148, st. 2700 Brønshøj	70 m²	367 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	61.429 kr./m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	187 m	30-06-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	187 m	05-05-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1. 2700 Brønshøj	70 m²	509 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 2. 2700 Brønshøj	70 m²	509 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th 2700 Brønshøj	69 m²	446 m	12-06-2024	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv 2700 Brønshøj	71 m²	693 m	13-12-2023	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu