Husumvej 85

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 8.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.769 kr/m².5.136.246 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 31.700 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.944 kr/m²-39,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.888.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.888.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 71, 2. tv 2700 Brønshøj	87 m²	159 m	08-07-2026	4.795.000 kr.	55.115 kr./m²
Husumvej 87, 1. th 2700 Brønshøj	71 m²	19 m	22-05-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Højstrupvej 193, st. 2700 Brønshøj	124 m²	396 m	09-10-2026	5.607.360 kr.	45.221 kr./m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	316 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Korsager Allé 65 2700 Brønshøj	122 m²	594 m	23-02-2025	4.625.000 kr.	37.910 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv 2700 Brønshøj	116 m²	429 m	25-11-2024	4.430.000 kr.	38.190 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	1,2 km	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	944 m	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv 2700 Brønshøj	133 m²	1,3 km	04-01-2025	6.005.000 kr.	45.150 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3. 2700 Brønshøj	136 m²	1,2 km	02-11-2025	7.200.000 kr.	52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu