Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Hustedvej 3, Husted

Villa · 332 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 3.062 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
323 m²
Grundareal
3062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.694 kr/m².2.873.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.897.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,95 pct. siden jun. 2021
374k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.285.000 kr.I dag · vores estimat1.897.697 kr.Markedet · 19921.095.932 kr.Markedet · 19931.016.584 kr.Markedet · 19941.352.568 kr.Markedet · 19951.225.412 kr.Markedet · 19961.172.956 kr.Markedet · 1997764.928 kr.Markedet · 19981.538.488 kr.Markedet · 19991.475.740 kr.Markedet · 20001.660.000 kr.Markedet · 20011.858.536 kr.Markedet · 20021.867.500 kr.Markedet · 20031.927.592 kr.Markedet · 20041.378.464 kr.Markedet · 2005374.496 kr.Markedet · 20061.673.612 kr.Markedet · 20072.175.264 kr.Markedet · 20082.564.700 kr.Markedet · 20091.804.420 kr.Markedet · 20102.499.960 kr.Markedet · 20112.336.948 kr.Markedet · 20121.337.960 kr.Markedet · 20131.738.352 kr.Markedet · 20141.697.516 kr.Markedet · 20152.433.892 kr.Markedet · 20161.860.528 kr.Markedet · 20171.631.780 kr.Markedet · 20181.570.028 kr.Markedet · 20191.443.536 kr.Markedet · 20202.381.104 kr.Markedet · 20212.564.700 kr.Markedet · 20222.523.864 kr.Markedet · 20232.326.324 kr.Markedet · 20242.784.816 kr.Markedet · 20252.341.928 kr.Markedet · 20262.901.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hustedvej 1
7830 Vinderup		167 m²385 m10-03-20261.595.000 kr.9.551 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård
7830 Vinderup		237 m²2,7 km09-01-20251.725.000 kr.7.278 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel
7830 Vinderup		201 m²2,0 km12-06-20242.495.000 kr.12.413 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup
7830 Vinderup		222 m²2,7 km18-08-20244.625.000 kr.20.833 kr./m²
Skavevej 6, Stendis
7830 Vinderup		222 m²3,2 km20-01-20243.850.000 kr.17.342 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup		230 m²3,7 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²4,1 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg
7830 Vinderup		208 m²3,6 km12-01-20261.800.000 kr.8.654 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²5,1 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²5,4 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden