Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Husmandsvejen 7A

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.066 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 19.521 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.381.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden mar. 2022
505k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.975.000 kr.I dag · vores estimat3.381.643 kr.Markedet · 1992785.760 kr.Markedet · 1993961.760 kr.Markedet · 1994969.280 kr.Markedet · 19951.045.920 kr.Markedet · 1996871.360 kr.Markedet · 1997888.960 kr.Markedet · 19981.128.000 kr.Markedet · 1999704.480 kr.Markedet · 20001.178.080 kr.Markedet · 2001579.200 kr.Markedet · 20021.914.080 kr.Markedet · 20032.021.760 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20052.285.760 kr.Markedet · 20062.661.440 kr.Markedet · 20073.556.160 kr.Markedet · 20082.846.880 kr.Markedet · 20092.303.040 kr.Markedet · 20102.215.840 kr.Markedet · 20112.349.600 kr.Markedet · 20121.976.160 kr.Markedet · 20131.833.600 kr.Markedet · 20142.220.320 kr.Markedet · 20152.027.360 kr.Markedet · 20162.400.000 kr.Markedet · 20172.777.440 kr.Markedet · 20182.536.160 kr.Markedet · 20192.426.240 kr.Markedet · 20203.218.880 kr.Markedet · 20213.177.760 kr.Markedet · 20223.448.320 kr.Markedet · 20233.797.280 kr.Markedet · 20243.362.240 kr.Markedet · 20253.658.400 kr.Markedet · 20265.008.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvejen 2
3250 Gilleleje		148 m²74 m15-07-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²75 m14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Husmandsvejen 18B
3250 Gilleleje		187 m²91 m16-12-20253.825.000 kr.20.455 kr./m²
Husmandsvejen 40
3250 Gilleleje		186 m²265 m16-06-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Husmandsvejen 3B
3250 Gilleleje		128 m²61 m24-09-20243.075.000 kr.24.023 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²46 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²120 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²135 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²224 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²258 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden