Husmandsvejen 3B

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.769 kr/m².3.107.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 19.057 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.649 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.145.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2021majEjerskifte
1994sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husmandsvejen 4 3250 Gilleleje	146 m²	91 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Husmandsvejen 2 3250 Gilleleje	148 m²	68 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Husmandsvejen 12 3250 Gilleleje	105 m²	101 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	177 m	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Husmandsvejen 18B 3250 Gilleleje	187 m²	152 m	16-12-2025	3.825.000 kr.	20.455 kr./m²
Langdraget 301 3250 Gilleleje	128 m²	309 m	12-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Langdraget 182 3250 Gilleleje	132 m²	269 m	27-04-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Langdraget 232 3250 Gilleleje	125 m²	392 m	16-12-2025	3.005.000 kr.	24.040 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	468 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	458 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu