Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Husmandsvejen 31A

Villa · 193 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.662 kr/m².3.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 19.521 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.317.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,13 pct. siden feb. 2018
609k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.195.000 kr.I dag · vores estimat4.317.544 kr.Markedet · 1992947.823 kr.Markedet · 19931.160.123 kr.Markedet · 19941.169.194 kr.Markedet · 19951.261.641 kr.Markedet · 19961.051.078 kr.Markedet · 19971.072.308 kr.Markedet · 19981.360.650 kr.Markedet · 1999849.779 kr.Markedet · 20001.421.059 kr.Markedet · 2001698.660 kr.Markedet · 20022.308.859 kr.Markedet · 20032.438.748 kr.Markedet · 20042.533.125 kr.Markedet · 20052.757.198 kr.Markedet · 20063.210.362 kr.Markedet · 20074.289.618 kr.Markedet · 20083.434.049 kr.Markedet · 20092.778.042 kr.Markedet · 20102.672.857 kr.Markedet · 20112.834.205 kr.Markedet · 20122.383.743 kr.Markedet · 20132.211.780 kr.Markedet · 20142.678.261 kr.Markedet · 20152.445.503 kr.Markedet · 20162.895.000 kr.Markedet · 20173.350.287 kr.Markedet · 20183.059.243 kr.Markedet · 20192.926.652 kr.Markedet · 20203.882.774 kr.Markedet · 20213.833.173 kr.Markedet · 20224.159.536 kr.Markedet · 20234.580.469 kr.Markedet · 20244.055.702 kr.Markedet · 20254.412.945 kr.Markedet · 20266.042.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvejen 18B
3250 Gilleleje		187 m²92 m16-12-20253.825.000 kr.20.455 kr./m²
Husmandsvejen 40
3250 Gilleleje		186 m²103 m16-06-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Husmandsvejen 2
3250 Gilleleje		148 m²234 m15-07-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²219 m14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Husmandsvejen 3B
3250 Gilleleje		128 m²224 m24-09-20243.075.000 kr.24.023 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²155 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²392 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²660 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²402 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²702 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden