Husmandsvejen 24

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.278 kr/m².3.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 19.521 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.603.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,12 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husmandsvejen 18B 3250 Gilleleje	187 m²	62 m	16-12-2025	3.825.000 kr.	20.455 kr./m²
Husmandsvejen 40 3250 Gilleleje	186 m²	116 m	16-06-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Husmandsvejen 2 3250 Gilleleje	148 m²	208 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Husmandsvejen 4 3250 Gilleleje	146 m²	189 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Husmandsvejen 3B 3250 Gilleleje	128 m²	211 m	24-09-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Husmandsvejen 12 3250 Gilleleje	105 m²	127 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	44 m	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	169 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	556 m	11-05-2026	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	556 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu