Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Husmandsvejen 23

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.806 kr/m².2.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 19.521 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.236.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,41 pct. siden dec. 2016
477k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.630.000 kr.31. aug. 20231.228.500 kr.I dag · vores estimat3.236.046 kr.Markedet · 1992741.561 kr.Markedet · 1993907.661 kr.Markedet · 1994914.758 kr.Markedet · 1995987.087 kr.Markedet · 1996822.346 kr.Markedet · 1997838.956 kr.Markedet · 19981.064.550 kr.Markedet · 1999664.853 kr.Markedet · 20001.111.813 kr.Markedet · 2001546.620 kr.Markedet · 20021.806.413 kr.Markedet · 20031.908.036 kr.Markedet · 20041.981.875 kr.Markedet · 20052.157.186 kr.Markedet · 20062.511.734 kr.Markedet · 20073.356.126 kr.Markedet · 20082.686.743 kr.Markedet · 20092.173.494 kr.Markedet · 20102.091.199 kr.Markedet · 20112.217.435 kr.Markedet · 20121.865.001 kr.Markedet · 20131.730.460 kr.Markedet · 20142.095.427 kr.Markedet · 20151.913.321 kr.Markedet · 20162.265.000 kr.Markedet · 20172.621.209 kr.Markedet · 20182.393.501 kr.Markedet · 20192.289.764 kr.Markedet · 20203.037.818 kr.Markedet · 20212.999.011 kr.Markedet · 20223.254.352 kr.Markedet · 20233.583.683 kr.Markedet · 20243.173.114 kr.Markedet · 20253.452.615 kr.Markedet · 20264.727.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.228.500 kr.
I dag · vores estimat
3.236.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte1.228.500 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvejen 2
3250 Gilleleje		148 m²164 m15-07-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²151 m14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Husmandsvejen 3B
3250 Gilleleje		128 m²155 m24-09-20243.075.000 kr.24.023 kr./m²
Husmandsvejen 18B
3250 Gilleleje		187 m²35 m16-12-20253.825.000 kr.20.455 kr./m²
Husmandsvejen 40
3250 Gilleleje		186 m²169 m16-06-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²87 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²22 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²222 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²160 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Sandager 18
3250 Gilleleje		150 m²422 m18-12-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden