Husmandsvejen 21

Villa · 94 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 703 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.497 kr/m².2.878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 18.594 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-41,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering2.567.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husmandsvejen 12 3250 Gilleleje	105 m²	108 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Husmandsvejen 3B 3250 Gilleleje	128 m²	177 m	24-09-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Husmandsvejen 4 3250 Gilleleje	146 m²	172 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Husmandsvejen 2 3250 Gilleleje	148 m²	186 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Husmandsvejen 18B 3250 Gilleleje	187 m²	47 m	16-12-2025	3.825.000 kr.	20.455 kr./m²
Almevej 175B 3250 Gilleleje	96 m²	333 m	15-01-2026	3.245.000 kr.	33.802 kr./m²
Vestskellet 4 3250 Gilleleje	99 m²	237 m	14-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesterbrogade 101 3250 Gilleleje	90 m²	325 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	461 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	480 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu