Husmandsvejen 1

Villa · 330 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 35.053 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 395 m²
Bebygget areal: 395 m²
Grundareal: 35053 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.903 kr/m².5.142.500 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.904.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,74 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.904.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20173.050.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nicolajvej 14 4600 Køge	292 m²	1,5 km	31-07-2024	6.200.000 kr.	21.233 kr./m²
Fynsvej 37 4600 Køge	271 m²	1,9 km	03-12-2024	3.700.000 kr.	13.653 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	1,2 km	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Engvej 10 4600 Køge	216 m²	974 m	10-10-2025	5.750.000 kr.	26.620 kr./m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	1,0 km	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Natskyggevej 12 4600 Køge	243 m²	1,9 km	21-06-2024	6.500.000 kr.	26.749 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	872 m	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	877 m	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	1,1 km	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	294 m²	3,3 km	09-12-2025	7.100.000 kr.	24.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu