Husmandsvej 8A

Rækkehus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.306 kr/m².2.169.300 kr.
2Vores vurdering2.175.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,23 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.798.000 kr.
2023Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.500.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husmandsvej 8A 8300 Odder	110 m²	0 m	27-10-2025	2.798.000 kr.	25.436 kr./m²
Pilevænget 4 8300 Odder	105 m²	359 m	15-07-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Pilevænget 6 8300 Odder	105 m²	360 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Østergade 30 8300 Odder	119 m²	154 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Bisgaardsparken 8 8300 Odder	112 m²	668 m	30-03-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Bisgaardsparken 6 8300 Odder	112 m²	675 m	20-08-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Bisgaardsparken 5 8300 Odder	117 m²	661 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 18 8300 Odder	117 m²	690 m	28-07-2025	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12 8300 Odder	117 m²	708 m	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12 8300 Odder	117 m²	708 m	19-12-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu