Husmandsvej 5

Landejendom · 188 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 158.130 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 158130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6621 landejendom-gennemsnit: 9.368 kr/m² × 188 m² = 1.761.184 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.761.184 kr.
2Boligareal mindre end typisk188 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)158130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.531.769 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+167,36 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (landejendom)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.531.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
2025okt.Ejerskifte3.575.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glibstrupvej 45, Gesten 6621 Gesten	239 m²	3,2 km	08-04-2026	2.239.000 kr.	9.368 kr./m²
Stilundvej 4 6621 Gesten	261 m²	2,4 km	28-11-2024	2.325.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu