Huslodsvej 36, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².1.787.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHuslodsvej gns: 17.754 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+10,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.591.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huslodsvej 36, 1. 7000 Fredericia	86 m²	0 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Danmarksgade 50, 1. tv. 7000 Fredericia	108 m²	820 m	10-02-2026	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv 7000 Fredericia	116 m²	297 m	14-09-2026	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv 7000 Fredericia	100 m²	483 m	20-02-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv. 7000 Fredericia	100 m²	483 m	21-02-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	645 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Bjergegade 46, 1. 7000 Fredericia	114 m²	926 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Jernbanegade 13, 4. th. 7000 Fredericia	106 m²	1,3 km	02-05-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv 7000 Fredericia	109 m²	1,4 km	10-10-2024	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	703 m	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu