Husager 6

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.291 kr/m².3.842.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusager gns: 18.416 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.365.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	65 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	256 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	178 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	238 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	161 m²	621 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	590 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	451 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	556 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	469 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	183 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu