Tornager 5

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.857 kr/m².3.683.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 19.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.795.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	121 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	57 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	80 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	126 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	142 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	406 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	178 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	276 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	270 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	503 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu