Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Hurupvej 12

Landejendom · 252 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 234.019 m², 9 værelser, opført i 1919, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
234019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.282 kr/m².4.244.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)234019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.716.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²1,5 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²2,4 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²2,2 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²4,1 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²4,4 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²6,1 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²4,2 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²5,4 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²8,1 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²8,7 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden