Hunetorp Klitvej 97, Rødhus

Fritidshus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 128 m².2.794.496 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.367.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,15 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1979Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	391 m	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	64 m	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	333 m	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	230 m	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	145 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	412 m	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	235 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	428 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	220 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	151 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu