Hunetorp Klitvej 63, Rødhus

Fritidshus · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.747 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 100 m².2.077.900 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.810.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	558 m	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	245 m	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	283 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	560 m	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	647 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	416 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	216 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	81 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	336 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 128, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	524 m	20-10-2023	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu